Tay to chuyển nhượng một phần khu đô thị Gia Lâm

20/1/2021

 

UBND TP.Hà Nội vừa cho phép Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển thương mại Việt An nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm.

 

Dự án với tổng mức đầu tư 4.844,4 tỷ đồng.

Ngày 18/12/2020, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5622/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm, Hà Nội cho Công ty TNHH đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An (Công ty Việt An).

 

Quy mô phần dự án chuyển nhượng gồm: Lô đất B5-CT03 diện tích 11.331 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 088463 ngày 12/6/2020, trong đó: thửa đất số B5-CT03-1 diện tích 1.650 m2 và B5-CT03-2 diện tích 1.650 m2 xây dựng nhà ở cao tầng; thửa đất số B5-CT03-CX diện tích 8.031 m2 phía trên mặt đất làm sân, đường nội bộ, công trình hạ tầng kỹ thuật và trồng cây xanh sử dụng chung cho dự án, sau khi đầu tư xây dựng xong bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, đối với phần phía dưới mặt đất để mở rộng tầng hầm.

 

Lô đất B6-CT01 diện tích 17.930 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 088469 ngày 12/6/2020, trong đó: thửa đất số B6-CT01-1 diện tích 1.313 m2, B6-CT01-2 diện tích 2.254 m2 và B6-CT01-3 diện tích 2.254 m2 xây dựng nhà ở cao tầng; thửa đất số B6-CT01-CX diện tích 12.109 m2 phía trên mặt đất làm sân, đường nội bộ, công trình hạ tầng kỹ thuật và trồng cây xanh sử dụng chung cho dự án, sau khi đầu tư xây dựng xong bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, đối với phần phía dưới mặt đất để mở rộng tầng hầm.

 

Lô đất số B6-CXDV01 diện tích 2.631 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 088469 ngày 12/6/2020 để xây dựng làm tầng hầm để xe.

Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư và được tách từ tổng mức đầu tư của dự án Khu đô thị Gia Lâm theo Quyết định chủ trương đầu tư số 2997/QĐ-UBND ngày16/6/2018 của UBND Thành phố) khoảng: 4.844,489 tỷ đồng.

 

Về bên nhận chuyển nhượng, theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp do Phòng ĐKKD Thành phố Hà Nội cấp ngày 31/12/2020, Công ty Việt An hiện có trụ sở tại Ô số G35, Lô Biệt thự BT7 – KĐT mới Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội, người đại diện pháp luật là bà Trần Kim Quyên giữ chức danh Tổng Giám đốc.

Công ty An Việt hiện có vốn đăng ký 4.026 tỷ đồng với 03 cổ đông góp 100% vốn là Nguyễn Mạnh Cường (góp 34,78%); Bùi Hồng Minh (góp 33,18%) và Trần Kim Quyên (góp 32,04%).

 

Trên thị trường địa ốc, cái tên Việt An có thể còn khá xa lạ, tuy nhiên theo thông tin cập nhật của doanh nghiệp phát hành trái phiêu lên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội thì Việt An cũng là một “tay to” về phát hành trái phiếu.

Được biết, hồi cuối năm 2019, Công ty Việt An đã công bố việc mua lại 5.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn đối với lô trái phiếu VAN122019.

 

Cụ thể, doanh nghiệp này đã mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 5/12 với giá 1.016 tỷ đồng và mua lại 4.000 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 11/12 với giá 4.072 tỷ đồng.

Trước đó, trong nửa đầu năm 2019, Việt An cũng đã thanh toán 183,26 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu kể trên.