Thanh Hoá duyệt quy hoạch chi tiết Khu dân cư, thương mại dịch vụ hơn 10ha

2/11/2020

 

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới kết hợp dịch vụ thương mại tổng hợp tại đô thị Thiều, huyện Triệu Sơn.

 

Theo đó, khu vực lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính xã Dân Lý và xã Dân Quyền, huyện Triệu Sơn.

Theo quy hoạch chung đô thị Thiều được duyệt, phạm vi khu đất lập QHCT bao gồm: Lô đất ở mới (ký hiệu PT-01 diện tích khoảng 4,9ha), một phần lô đất thương mại dịch vụ (ký hiệu TM-01, diện tích khoảng 3,1ha) và đường giao thông theo quy hoạch.

Ranh giới cụ thể gồm: phía Bắc giáp đất trồng lúa; phía Nam giáp đường Quốc lộ 47 theo quy hoạch; phía Tây giáp phần còn lại của lô đất TM-01 theo quy hoạch; phía Đông giáp dân cư hiện trạng (HT-34) và đường giao thông.

 

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 10,07ha. Trong đó, đất công trình công cộng 0,1ha; đất dịch vụ thương mại hỗn hợp 2,4ha; đất ở dân cư mới 3,08ha; đất cây xanh 0,3ha; đất giao thông 4,7ha.

Dân số dự kiến khoảng 1.000 người.

Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch gồm các khu chức năng chính: Khu dân cư mới (dạng nhà ở liền kề, biệt thự), được chia làm 249 lô đất, trong đó đất chia lô là 237 lô với diện tích trung bình 100 – 120m2/lô, giới hạn tầng cao từ 2 – 4 tầng và 12 lô biệt thự với diện tích từ 320 – 400m2, giới hạn tầng cao từ 1 – 3 tầng.

Khu dịch vụ thương mại tổng hợp tầng cao từ 3 – 7 tầng, nhà văn hoá, bãi đỗ xe công cộng, khuôn viên cây xanh…